Atraso na taxa condominial: o que pode acontecer?

Morar em condomínio traz muitas vantagens, como segurança, áreas de lazer e limpeza das áreas comuns. Mas tudo isso só funciona se todos contribuírem com o pagamento da taxa condominial.

Se o condômino atrasa esse pagamento, o condomínio pode tomar algumas medidas, como a cobrança extrajudicial e, ainda, execução judicial, que pode levar à penhora de bens e do próprio imóvel (mesmo que seja bem de família). Além disso, o condômino inadimplente pode ter restrições no condomínio, como, por exemplo, ser impedido de votar nas assembleias.

Apesar de toda a proteção em favor do Condomínio, é importante destacar que o síndico não pode proibir o condômino inadimplente de usar áreas comuns, como elevador ou garagem.

Por isso, é essencial que a gestão condominial conte com assessoria jurídica especializada, para realizar cobranças de forma eficiente, respeitando a legislação e evitando conflitos desnecessários.